Tillbaka i Sverige

Passiv inkomst på Filippinerna, bygga boende.

Nu har vi varit en månad på Filippinerna, en resa som vi planerat för en längre tid.
Med hjälp av Dreams, sparar vi till semester, både enskilda “drömmar” och gemensamma, med vänner.

Vi åkte hem till min hustrus familj, där vi först och främst skulle fira hennes mammas 70-års dag. Det började bra med vulkanutbrott från Taal volcano. Det var lite läskigt, men har man varit på Filippinerna ett antal gånger, får man vara med om både det ena och det andra.

Vulkanen Taal, utsikt från vår tomt.

Efter ett par veckors rundresa med vänner, till Cebu City, Malboal, Mindoro mm, var det skönt att komma hem till vårt framtida hem, på Oriental Mindoro.
Här kommer vi om några år bo, när vi är färdiga med vår resa till ekonomisk frihet.

Vi var i kontakt med lantmäteriet , som kom ut för att mäta in tomtgränser åt oss, och släkten. Vi valde att hjälpa familjen att dela upp allt nu när de ändå var på plats, istället för senare.
Att dela upp en tomt och att få den registrerad, med karta kostar ca 10.000 filippinska peso, sen tillkommer BIR och state tax, så ca PHP 30.000 per tomt. Familjen består av 9 syskon så, allt gångas med 9. Vi har även delat upp risfälten (9 st).

Tomter i området

Det är bra att läsa på innan, om man tänker investera i något som att bygga ett mindre boende, samt planera för att bygga studentboende eller liknande.
Det finns många fallgropar, exempelvis obetald skatt på tomten, vi kollade upp vad som inte var betalt, och förhandlade ner priset. I många fall får köparen betala obetald skatt, och det kan bli mycket. Detta är bra att ha koll på innan, så man slipper alltför många extrautgifter (det tillkommer ändå en del, så man får ta höjd på sin budget).

Att köpa tomt där ingen titel finns, är det enklaste, annars kan det ta år innan man får tag på alla släktingar för att skriva över titeln till den nya köparen.

Så småningom kommer vi att börja förbereda tomten, en del fyllnadsmassa behövs, då den ligger nära risfält, en enklare mur runt tomten skall byggas, samt en del träd skall planteras.

Här mäts tomtgränser o risfält.

Om vi kommer att flytta ner innan vi börjar bygga för att få en passiv inkomst via studentboende och liknande, har vi inte bestämt ännu, just nu jobbar vi båda fullt, frun har äntligen fått tillsvidare anställning 🙂

Vi hörs igen!